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我国房价最高的十个城市,北京第二,广东排第八!

时间:2018-09-17 作者:礼铣 来源:51区未解之谜网 手机阅读

这些年来,房价一直在疯狂的上涨着,这可苦了许多的百姓们。这是没办法的一件事,我们中国的经济发展实在是太快了,这样也就产生了许多有钱的人。以前的一套房子是一代人的收入,现在的房子是两代人都没有能力还完的。下面就和小编一起来了解一下我国房价最贵的10个城市。

我国房价最高的十个城市,北京第二,广东排第八!

1.香港

香港依旧“中国房价第一”的地位。目前香港中心城区房价,基本上是北、上、深中心城区的两倍左右。虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过,但其作为“中国经济面向世界的最大门户”不会改变,中国吸引外资的65%,中国对外投资的接近60%,都通过香港进行。香港还是中国内地资金境外配置资产的第一站,庞大的内地资金和稀少的供应量,将继续推高香港房价。

我国房价最高的十个城市,北京第二,广东排第八!    2.北京

北京还是我国的首都,是各种人都想前往定居的城市。北京有三大优势,都是不可替代的:第一,北京是国企总部的汇聚地,目前拥有的世界500强总部全球第一;第二,北京是中国最大的资金中心,目前汇聚的资金是上海的1.3倍,也是香港的大约1.3倍;第三,北京是全球独角兽企业最集中的城市,独角兽企业占全球的四分之一,占中国的超过一半。

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3.上海

上海目前汇聚的资金超过了香港,仅次于北京。中国金融要素市场,基本上都在上海。此外,上海还是中国经济联系世界的第二大门户。但遗憾的是,上海在新经济发展上不仅远远落后于北京,还被深圳超过、杭州逼近。上海的文化从骨子里讲究秩序和情调,跟新经济的草根、野性、坚韧并不契合。这是上海的软肋,很难改变。

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4.深圳

目前深圳汇聚的资金,大概相当于上海的60%;深圳的实际生活人口,大概相当于上海的80%。但深圳的面积,只有上海的30%。也就是说,深圳的人口和资金密度,都至少相当于上海的2倍。但是它拥有的PCT国际发明专利,占全国的一半;深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”;深圳的独角兽企业,只比上海略少一些。大型科技企业,深圳则比上海多得多。深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心,深圳的市场自由度、创新文化氛围,也都显著好于上海。

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5.杭州

杭州经济非常活跃,目前独角兽企业数量超过深圳,在有的统计里甚至超过上海。杭州上市公司总市值超过广州。综合评价,杭州在新经济中的地位仅次于北上深,稳居前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿,仅次于北上广深。背靠中国民营企业最发达的浙江省,杭州经济结构比较合理,所有制上充满活力,是目前强二线城市里最接近“北上广深”的城市。再加上自然条件优越、人文积淀深厚,杭州未来房价也非常值得看好。

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6.厦门

厦门的房价很高,很多人不理解。因为无论是人口还是经济总量,厦门都不突出。即便在福建省内,论GDP它也不如泉州,论汇聚的资金它不如福州。但你别忘了:厦门拥有“温暖的气候+美丽的海岸线”,仅仅这一点它就足以比肩三亚,为高房价找到了第一个理由。此外,厦门还是有文化底蕴的城市。当然,厦门还有活跃的民营经济和新经济。所以,虽然厦门的房价有点透支,但会长期维持高位,尤其是空间稀缺的厦门岛上。

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7.三亚

我们都清楚影响房价的因素,它包括经济、人口和环境。三亚,则完全是依靠环境溢价,带动了房价。你可能会好奇,环境怎么会有如此大的魅力,将一个经济实力仅县级市的城市的房价,堪比一线城市。在工业化程度深入的当今中国,环境好的地方弥足珍贵,南方没有雾霾且环境优美的地方,房价都不会低,比如三亚,比如厦门,比如珠海,这些地方的经济都不强,但房价却高的离谱。

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8.广东

广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿,不到北京的一半,相当于深圳的72%,杭州的140%。这说明,广州经济实力雄厚,仍然对“强二线城市”保持相当大的优势。但问题是,广州在独角兽企业数量、上市公司市值、民企活跃度等方面,都已被杭州超过。

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9.珠海

珠海是全国唯一以整体城市景观入选 “全国旅游胜地四十佳”的城市,中国海滨城市。 2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一 珠海为新型花园城市; 珠海属国家新颁布的“幸福之城” 有“浪漫之城” “百岛之城”的称号。所以说:珠海实在太美了 但是房价实在是贵。

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10.温州

温州,由于远离中心城市,自身很难发展为中心城市,房价将继续高位横盘,没有显著的投资价值。但是温州商人掌握了大量财富,会在相当长的时间里托住温州的房价。从2015年末到2017年末,温州小学生人数是下降的,这是一个不太好的信号。

我国房价最高的十个城市,北京第二,广东排第八!

看完小编上文的内容后,大家还是不是对我国房价最贵的10个城市能有所了解了呢。还没有买房的朋友们,你们现在应该得快点努力挣钱了,不然以后到没有自己的房子住,只能靠租了。反正小编是买不起了!

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