新手买房应该注意哪些问题？稍不注意十几万就没了！对于生活来说，票子，车子，房子缺一不可。有了房子，人就有了栖身之地，有了立足之地，而且一般来说，很多人也都是只买一套房子，毕竟人只能躺一张床。所以房子的购置选择显得尤为重要。那买房子应该注意哪些问题呢？买房子，要注意两个方面的问题，第一就是房子注意事项，第二就是付款注意事项。

买房子要注意什么

房屋注意事项：

一，房屋质量。房子质量很重要，虽然说产权的时间很长，但是质量不好的房子可撑不了一个产权期间。很多建筑承包商为了节约成本，获得更大的利润，就偷工减料，甚至盖危房危楼。一间房子在投入使用的时候，常常会出现漏水，裂缝，水电设计不合理等问题。买房的时候 一定要多注意下这些表面的问题。

二，房屋面积。随着房地产的价格不断攀升，几平米之差就是几万元甚至十几万的差距。因此一定要多注意房屋面积说得是净面积，还是总面积。

三，产权问题。产权问题在前些年还是比较严重，因为区划的原因，以及个别开放商利用楼盘优势等原因，强致产权缩水，危害购房者利益。此时，我们就要检查一下开放商的资质和楼盘的产权信息。

付款注意事项：

一，定金。很多房地产商在建房的时候，并没有足够的启动资金，因此他们就会利用购房者的钱去建房。这个时候就有个定金的说法。但是定金和订金可不同，定金是正规的购房合同才有的，一旦签订金，可能就会引来数不尽的麻烦。

二，贷款。一般来说，开放商都会要求购房者使用指定的银行获得贷款，此时我们最好是根据开发商的走，因为如果出现意外，就有开发商的责任，并且这也可以比较快速的获得贷款。

三，看房的时候，最好是有购房经验的人陪同。无论在哪里，销售为了业绩，可能对一些问题就轻避重。这时候如果没有一个老油条指出来其中隐藏的不利，初次购房者是很难看出来其中的猫腻的。