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买房子要注意什么,房屋及付款注意事项

时间:2018-06-06 21:02:01 作者:三月 来源:51区未解之谜网 手机阅读

新手买房应该注意哪些问题?稍不注意十几万就没了!对于生活来说,票子,车子,房子缺一不可。有了房子,人就有了栖身之地,有了立足之地,而且一般来说,很多人也都是只买一套房子,毕竟人只能躺一张床。所以房子的购置选择显得尤为重要。那买房子应该注意哪些问题呢?买房子,要注意两个方面的问题,第一就是房子注意事项,第二就是付款注意事项。

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买房子要注意什么

房屋注意事项:

一,房屋质量。房子质量很重要,虽然说产权的时间很长,但是质量不好的房子可撑不了一个产权期间。很多建筑承包商为了节约成本,获得更大的利润,就偷工减料,甚至盖危房危楼。一间房子在投入使用的时候,常常会出现漏水,裂缝,水电设计不合理等问题。买房的时候 一定要多注意下这些表面的问题。

二,房屋面积。随着房地产的价格不断攀升,几平米之差就是几万元甚至十几万的差距。因此一定要多注意房屋面积说得是净面积,还是总面积。

三,产权问题。产权问题在前些年还是比较严重,因为区划的原因,以及个别开放商利用楼盘优势等原因,强致产权缩水,危害购房者利益。此时,我们就要检查一下开放商的资质和楼盘的产权信息。

付款注意事项:

一,定金。很多房地产商在建房的时候,并没有足够的启动资金,因此他们就会利用购房者的钱去建房。这个时候就有个定金的说法。但是定金和订金可不同,定金是正规的购房合同才有的,一旦签订金,可能就会引来数不尽的麻烦。

二,贷款。一般来说,开放商都会要求购房者使用指定的银行获得贷款,此时我们最好是根据开发商的走,因为如果出现意外,就有开发商的责任,并且这也可以比较快速的获得贷款。

三,看房的时候,最好是有购房经验的人陪同。无论在哪里,销售为了业绩,可能对一些问题就轻避重。这时候如果没有一个老油条指出来其中隐藏的不利,初次购房者是很难看出来其中的猫腻的。

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